هنگام خرید خانه از پروژه باید به چه نکاتی توجه کرد؟

اول از همه ، هنگام خرید خانه از پروژه ، قول قرارداد فروش که می بندید باید توسط یک دفتر اسناد رسمی تنظیم شود. به عبارت دیگر ، قرارداد وعده فروش باید با حضور دفتر اسناد رسمی امضا شود و دارای مهر اسناد رسمی باشد.

بلافاصله پس از امضای این قرارداد ، قرارداد باید در دفتر املاک یادداشت شود. به این ترتیب ، می توان آن را از منفیاتی که ممکن است بعداً ایجاد شود ، مانند وام مسکن و سلب حق مالکیت محافظت کرد. در این قرارداد ، در صورت درخواست طرفین ، در صورت انصراف از قرارداد ، ممکن است یک شرط جزایی بر طرف کناره گیرنده اعمال شود.

هنگامی که برای خرید خانه از یک پروژه پیش پرداخت می کنید ، در صورت امضای قرارداد فروش با حضور دفتر اسناد رسمی و عدم ذکر این قرارداد در سند مالکیت ، سند شما همچنان با شرکت پیمانکار خواهد بود. به همین دلیل ، در صورت بروز مشکلات مالی که ممکن است شرکت پیمانکار با آن روبرو شود ، شما راه را برای شخص ثالث باز می گذارید تا وام مسکن یا وثیقه ای را در خانه ای که قبلاً پرداخت کرده اید یا به طور کامل پرداخت کرده اید ، قرار دهند. پروژه های زیادی وجود دارد که چنین شکایاتی در آنها تجربه می شود.

اگر قصد دارید خانه ای را از پروژه ای که هنوز به اتمام نرسیده است بخرید ، مطمئن ترین راه این است که همراه با پرداخت ، سند مالکیت را به صورت واضح از شما دریافت کنید. در صورت عدم امکان ، شما باید قرارداد پیش فروش با شرکت پیمانکار را در حضور دفتر اسناد رسمی به سند یادداشت کنید.

مهمترین عنصر خرید خانه از یک پروژه در ترکیه انجام معاملات امن و دریافت سند مالکیت خود در اسرع وقت است. با این حال ، برخی از عوامل مهم دیگر که باید در نظر بگیرید محله ، امکانات اجتماعی ، کیفیت ساخت ، پلان مسطح و قیمت پروژه ای است که در آن خانه می خرید. برای این منظور ، شما باید قیمت بازار منطقه ای پروژه ای را که دوست دارید بررسی کنید و قصد خرید مسکن از پروژه های با قیمت مناسب را داشته باشید.