Как иностранцы могут владеть домом в Турции?

Иностранные граждане, желающие купить дом в Турции, генеральный менеджер отдела земельного кадастра и кадастра; Обратившись в регистрационный офис, они могут узнать, граждане какой страны могут владеть домом в Турции, или они могут получить эту информацию в учреждении, специализирующемся в этой области. Некоторые условия безопасности, например, находится ли приобретаемый дом в пределах зоны военной безопасности, должны быть проверены до того, как иностранцы купят дом, потому что В этих пределах иностранцам не разрешается приобретать жилье. В соответствии с этой информацией, если нет препятствий, иностранные граждане могут легко владеть домом в Турции.

Как проходит процесс покупки жилья для иностранцев?
& Ouml; Главное управление земельного кадастра и земельного кадастра, в первую очередь, для транзакции по купчей; Назначения производятся через систему назначения документов, подтверждающих правовой статус. Иностранным гражданам при оформлении титула необходимы следующие документы для осуществления процесса продажи недвижимости; они услышат:

Вид на жительство
идентификатор или паспорт
Муниципальная недвижимость & ccedil; документ
полис DASK (страхование)
Отчет об оценке недвижимости
Следует отметить, что, в отличие от граждан Турции, также требуются отчеты об оценке недвижимости. Отчеты об оценке действительны в течение максимум 3 месяцев с даты отчета. Что касается покупки, отчет об оценке недвижимости за период продажи дома должен быть обработан в Информационной системе земельного кадастра (TAKBİS).

Если транзакция будет совершена по доверенности, & nbsp; оригинал и копия доверенность обязательна. Если человек, который будет покупать дом, не знает турецкого языка, сделка должна быть совершена с помощью присяжного переводчика.

На что следует обратить внимание иностранным гражданам при покупке жилья в Турции?

Иностранные граждане, которые хотят купить дом в Турции, ипотека на дом, который будет куплен, Им обязательно следует проверить самостоятельно или через своих консультантов, существуют ли ограничения, такие как отчуждение права выкупа и аннотации. По этой причине перед покупкой необходимо получить информацию в Земельном кадастре. На этом этапе работа с консультантами по недвижимости может обеспечить удобство с точки зрения безопасности и скорости транзакций.

недостаточно подписать соглашение о продаже недвижимости для владения домом в Турции. Сделка становится официальной только при заключении сделки. Другими словами, сделка купли-продажи должна осуществляться в нотариальном офисе. Как и в случае сделки, совершенной гражданами Турецкой Республики, если сделка должна быть проведена с обещанием договора купли-продажи, договор должен быть подписан у нотариуса, а затем аннотирован в титульном документе.

Для иностранных граждан, если они приобретают недвижимость в Турции, сначала вид на жительство, затем Также признается право на гражданство. Для этого стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее 250 000 долларов США. Если недвижимость приобретается с целью получения гражданства, на этапе оформления сделки с этой целью; следует указать. В этом случае иностранный гражданин, который покупает недвижимость, может подписать недвижимость в декларации, которая должна быть подписана в документе о праве собственности. Он / она должен заявить, что не будет продавать его в течение трех лет и сохранит его.