在土耳其买房子时应该考虑什么？

首先，您应该确定您想在土耳其购买的房屋应具备的功能。您希望购买的房屋具有哪些重要功能？如果不需要它们，您认为哪些功能会很好？由于买房是一个需要注意和时间的问题，如果您与土耳其的房地产咨询公司合作，您将获得更多利润。

假设您已经在顾问的建议中确定了一个似乎符合您标准的房子，并且您现在正在考虑购买这所房子。在这种情况下，请让您的顾问向您提供有关房屋所有权契约登记的信息。

查看土地登记处并要求您的顾问报告以下信息：

房子属于谁？

如果有不止一名股东，持股比例是多少？

所有股东都愿意出售吗？

房屋是否有地役权？

是否有抵押或留置权？

是否有禁止销售的禁令？

地役权成立了吗？

房子热吗？

请您的顾问进行比较公允价值分析，以确保您以合适的价格购买该物业。

在与房东商定价格后，您现在将进入契约阶段。在此之前，请务必通过您的顾问x签署买卖合同。写下您将投入此合同的存款金额。如果您打算使用银行贷款，请确保房东会给您足够的时间来批准您的贷款。确定您何时可以根据此合同将房屋交付为空房。您的房地产顾问将确保这些问题清楚地写在买卖经纪合同中。

房屋贷款用途

在土耳其，您可以将住房贷款用于拥有地役权的房屋或有人居住的房屋。您可以用于住房贷款的最大上限。您的顾问会通知您当前可以使用的信用额度。

契约过程

现在您正处于契约过程阶段，很快就会成为房主。您可以通过银行账户到账户转账或使用您将从银行收到的冻结支票为您的房屋付款。虽然建议通过银行支付，但仍然可以在地契上以现金支付。由于您必须在签署契约之前付款，因此请在契约日期完成您的准备工作。

契约交易后，卖方有义务按照您订立的合同交付您的房屋。在这方面，您可以从您的顾问那里获得支持。