建房项目买房要注意什么？

首先，当您从项目中购买房屋时，销售合同的承诺应由公证人起草。换句话说，销售合同的承诺必须在公证人在场的情况下签署，并且必须有公证章。

本合同签订后，应立即在土地登记簿上注明。通过这种方式，可以保护它免受以后可能出现的负面影响，例如抵押和止赎。在本合同中，根据当事人的要求，可以对解除合同的一方施加处罚条款。

当您支付首付从项目中购买房屋时，如果您在公证人在场的情况下签署了销售合同的承诺，并且没有在地契上注明此合同，您的契约仍将归承包商公司所有。因此，如果承包商公司可能遇到财务困难，您将为第三方对您已预付或全额支付的房屋提供抵押或留置权。有很多项目都经历过这样的委屈。

如果您打算从尚未完成的项目中购买房屋，最安全的方法是将产权证连同付款一起归还给您。如果这是不可能的，您必须在公证人在场的情况下为契约注释与承包商公司的预售协议。

从土耳其的项目中购买房屋的最重要因素是进行安全交易并尽快收到您的地契。但是，您需要考虑的其他一些重要因素是社区、社会设施、建筑质量、平面图以及您将购买房屋的项目的价格。为此，您绝对应该检查您喜欢的项目的区域市场价格，并打算从价格合适的项目中购买房屋。