Что следует учитывать при покупке жилья из жилищного проекта?

Прежде всего, когда вы покупаете дом из проекта, договор купли-продажи должен быть оформлен нотариусом. Другими словами, договор купли-продажи должен быть подписан в присутствии нотариуса и иметь нотариальную печать.

Сразу после подписания этого контракта он должен быть занесен в земельный кадастр. Таким образом, он может быть защищен от возможных негативных последствий, которые могут возникнуть позже, например, ипотеки и потери права выкупа закладной. В этом контракте, по просьбе сторон, может быть наложена штрафная оговорка в отношении отказавшейся стороны в случае отказа от контракта.

Когда вы вносите первоначальный взнос для покупки дома в рамках проекта, если вы подписываете договор купли-продажи в присутствии нотариуса и не указываете этот договор в документе, подтверждающем право собственности, ваш документ все равно будет находиться в компании-подрядчике. По этой причине в случае финансовых трудностей, с которыми может столкнуться компания-подрядчик, вы оставите возможность третьим лицам заложить ипотечный кредит или залог дома, который вы предварительно оплатили или полностью оплатили. Есть много проектов, где есть такие недовольства.

Если вы собираетесь купить дом в рамках проекта, который еще не завершен, это самый безопасный способ получить на вас право собственности вместе с оплатой. В том случае, если это невозможно, вы должны аннотировать предпродажный договор с фирмой-подрядчиком в присутствии нотариуса к документу.

Самым важным элементом покупки дома в рамках проекта в Турции является совершение безопасных транзакций и получение документа о праве собственности как можно скорее. Тем не менее, некоторые из других важных факторов, которые вам необходимо учитывать, - это район, социальные объекты, качество строительства, планы квартир и цена проекта, в котором вы будете покупать дом. Для этого вам обязательно нужно изучить региональные рыночные цены на понравившийся вам проект и стремиться покупать жилье в проектах по правильной цене.