Fertighäuser

Fertighäuser sind aufgrund der schnellen Montage und des Preisvorteils eine immer beliebtere Alternative, insbesondere für diejenigen, die in einem Einfamilienhaus wohnen möchten.

Fertighäuser können als äußerst komfortabler Wohnraum genutzt werden, wenn sie mit hochwertigen Materialien hergestellt und gut installiert sind. Ein wichtiger Vorteil ist auch, dass Fertighäuser abgebaut und an einen anderen Ort verlegt werden können. Die Lebensdauer von Fertighäusern kann im Verhältnis zur Qualität der verwendeten Materialien zwischen 40 und 60 Jahren betragen.

Bau- und Genehmigungsverfahren von Fertighäusern

Für den Fertighausbau wird zunächst der Bodenbeton des Hauses vorbereitet. Vor dem Betonieren wird der Boden verdichtet und eingeebnet. Dann wird das Entwässerungssystem installiert und der Bodenbeton gegossen. Elektro- und Wasserinstallationen werden verlegt, Teile wie Wandpaneele und Fenster montiert. In dieser Phase erfolgt die Schall- und Wärmedämmung nach Bedarf. Als letzter Schritt wird das Dach geschlossen. Nachdem Sie Ihr Haus gebaut haben, können Sie die Landschaftsgestaltung nach Ihren Wünschen gestalten und Ihre bevorzugte Gartengestaltung nach Ihrem Geschmack gestalten. Fertighausboden- und Verlegeprozesse müssen fachkundig und projektbezogen durchgeführt werden.

Fertighäuser sollten in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Bebauung und den Vorschriften der Republik Türkei gebaut werden. Für das Fertighaus muss eine Baugenehmigung bei der zuständigen Gemeinde eingeholt werden. Andernfalls gelten vorgefertigte Konstruktionen als illegale Konstruktionen und können schwere Sanktionen nach sich ziehen. Eine Baugenehmigung muss bei der Gemeinde beantragt werden, in der sich das Grundstück befindet. Die Bewerbungsunterlagen sollten architektonische, statische, elektrische und Installationsprojekte sowie eine Referenzskizze enthalten.

Kann ein Haus auf Grundstücken gebaut werden, die nicht in Zonen eingeteilt sind?

Fertighäuser können auch auf Ackerland gebaut werden. Dafür sind Strukturen erlaubt, die eine Fläche von bis zu 5% der Landfläche einnehmen können. Für detaillierte Zonenbedingungen müssen Sie sich an die zuständige Gemeinde wenden.

Insbesondere wenn Sie erwägen, ein Grundstück mit der Idee des Fertighausbaus zu kaufen, sollten Sie sich vor einer Investition unbedingt bei der zuständigen Gemeinde informieren und mit den Experten sprechen. Sie können die Baubedingungen bezüglich des Grundstücks, ob es besondere Bedingungen bezüglich des Baus gibt, am genauesten bei der Bauordnungsdirektion der zuständigen Gemeinde einholen.